整栋包租民宿「Urban Stay」官网（urban-stay.jp）上线
谭琛（宅地建物交易士）创始人
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TLL合同会社于2026年2月上线自有住宿品牌「Urban Stay」的官网 urban-stay.jp。Urban Stay 是我们在2025年7月推出的整栋包租住宿品牌，此前主要通过各预订网站接待客人。
官网以日文、英文、中文介绍东京与神奈川的房源，从查询空房到预订、付款都可以在网站上完成。
本文要点
- TLL合同会社于2026年2月上线整栋包租住宿品牌「Urban Stay」（2025年7月推出）的官网 urban-stay.jp。
- 官网支持日文、英文、中文，可查询东京与神奈川房源的空房情况并直接预订。
- 基于运营 Urban Stay 积累的经验，TLL自2026年7月起开始提供住宿事业运营代行服务。
Urban Stay 是什么
Urban Stay 是整栋房屋每天只接待一组客人的包租住宿品牌。家人或朋友一起入住，不必顾虑其他住客。
每处房源都配有厨房、洗衣机和 Wi-Fi，支持24小时自助入住。无论住几天还是长住，都希望让客人像在自己家一样生活。
官网可以做什么
- 查看每处房源的照片、户型、设施和入住规则
- 输入日期和人数，查询空房和价格
- 预订和付款（在预订系统 Beds24 的支付页面完成）
- 查看各房源的住宅宿泊事业申报编号、旅馆业许可编号
- 在日文、英文、中文之间切换
由于海外客人较多，三种语言的内容都是分别撰写的。
Urban Stay 的运营实绩与运营代行服务
据本公司统计，Urban Stay 运营房源的平均入住率为91.5%（全期平均），住客评分为4.87分（满分5分，256条以上评价）（出处：住宿事业运营代行页面所载实绩）。
自2026年7月起，我们把自营过程中积累的定价、清洁、住客沟通和多语言接待体系，作为面向房东的运营代行服务提供。正在考虑开办民宿或旅馆、或希望改善现有运营的业主，请查看运营代行服务页面。
本公司的发展历程汇总在公司沿革中。
常见问题
Q. Urban Stay 只能在官网预订吗？
不是。除官网外，也可以通过各预订网站预订，各房源上架的平台有所不同。
Q. 可以把我的房子交给 Urban Stay 运营吗？
运营代行的咨询请通过住宿事业运营代行页面提交。房源所在地和用途地域不同，能以住宅宿泊事业、旅馆业还是特区民宿方式运营也不同，我们会先确认条件。
关于本文
- 作者
- 运营
- TLL合同会社宅地建物取引業 東京都知事(1)第108202号住宅宿泊管理業 国土交通大臣(01)第F03424号
文中数据均注明出处与统计时间。行情与制度可能发生变化，具体决策请以最新信息为准并咨询专业人士。本文译自日文原文。
