提供 TLL 收购报价，并比较经中介出售的预估价格

说明 TLL 收购报价、经中介出售的预估价格及各自依据。

DIRECT PURCHASE

TLL自己买下您的房源

可咨询直接出售给 TLL 或经中介出售。除价格外，也请比较交付时间与合同条件。

变现所需时间

通过中介出售3〜6个月（直到找到买家）

卖给TLL（直接收购）最短1周〜1个月

中介手续费

通过中介出售按合同约定

卖给TLL（直接收购）TLL 直接购买时为0

看房接待

通过中介出售协调意向买方看房

卖给TLL（直接收购）由 TLL 确认及看房

契约不符责任

通过中介出售按合同约定

卖给TLL（直接收购）逐项商议免责等条件

对外曝光

通过中介出售公开挂牌，可能被邻里知晓

卖给TLL（直接收购）全程非公开

出售价格

通过中介出售结合市场反馈调整

卖给TLL（直接收购）以 TLL 报价为基础协商

※ 能否收购、价格及交割时间因物业和合同条件而异，可能需要现场确认。我们会说明收购及中介出售条件，再由您决定。

COMPARISON

委托估价时应确认什么

请确认估价依据、个别审查范围与联系安排，各服务商的处理方式不同。

※以上为本公司估价服务特点与一般服务类型的对比，并不代表所有业者的情况。

FLOW

从估价到成交的流程

在线申请后，经资料审查与估价，推进合同及交付手续。

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   STEP 1

   通过表单申请估价

   填写物业所在地、类型等简单项目即可申请，大约1分钟。

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   STEP 2

   核对周边案例与收支

   参考 Urbalytics 数据，结合类似物业与租金行情判断价格范围。

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   STEP 3

   专家复核，给出收购价

   负责人确认房源的个别情况，并将TLL的收购价与通过中介出售时的预估售价，连同依据一并提供。估价书可由您留存。

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   STEP 4

   确认无误后，结算交房

   确认价格与合同条件后，再协调交割及交付时间。也可选择经中介出售，或暂不出售。