AIとプロが算出した価格で、TLLが直接買い取ります。

TLLは「なぜその価格なのか」を明確にしたうえで、当社による買取もご提案できます。

DIRECT PURCHASE

TLLは、自社で買い取ります

査定額をお伝えして終わりではありません。TLLは仕入から再販・運用までを自社で手がける不動産会社です。ご希望があれば、当社が直接買主となって購入します。仲介で売却した場合の想定価格もあわせてご提示しますので、両方を見比べたうえでお選びいただけます。

現金化までの期間

仲介で売る3〜6か月（買主が見つかるまで）

TLLに売る（買取）最短1週間〜1か月

仲介手数料

仲介で売る売買価格の3%＋6万円＋税

TLLに売る（買取）0円（当社が直接購入）

内見対応

仲介で売る購入希望者ごとにご案内が必要

TLLに売る（買取）不要

契約不適合責任

仲介で売る売主が負う

TLLに売る（買取）原則として当社が引き受け

周囲への露出

仲介で売る広告掲載により知られる可能性

TLLに売る（買取）非公開のまま完結

売却価格

仲介で売る市場価格に近い（ただし不確実）

TLLに売る（買取）市場価格より抑えめ（確実）

※どちらが有利かは、物件の状況とお急ぎの度合いによって変わります。TLLは買取価格と仲介での想定売却価格を両方ご提示し、ご判断はお客様にお任せします。

COMPARISON

他社の査定との違い

同じ「無料査定」でも、根拠の示し方・スピード・その後の対応は会社によって異なります。TLLの査定の特徴を、一般的な査定サービスと比較しました。

※上記は当社の査定サービスの特徴を一般的なサービス類型と比較したものであり、すべての事業者に当てはまるものではありません。

FLOW

査定から売却までの流れ

お申し込みから買取価格のご提示、決済まで。まずはオンラインで完結します。

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   STEP 1

   フォームから査定を申し込む

   物件の所在地・種別など、簡単な項目を入力してお申し込みください。入力は1分程度です。

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   STEP 2

   AIが成約データを分析

   Urbalyticsのデータをもとに、近隣の類似事例や相場をAIが自動で解析し、初期の価格レンジを算出します。

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   STEP 3

   プロが精査し、買取価格をご提示

   物件個別の事情を担当者が確認し、当社の買取価格と、仲介で売却した場合の想定価格を、根拠とあわせてご提示します。

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   STEP 4

   ご納得いただけたら、決済・引渡し

   買取をお選びいただいた場合は、最短1週間〜1か月で決済まで進められます。仲介での売却や、今回は見送るというご判断も歓迎です。