TLL合同会社AI特化不動産投資TLL合同会社AI特化不動産投資価格（万円）
年収（万円）
513.9
満室表面利回
11.00%
★値下げ実施（4980万→4670万）、想定利回り11.00%の高収益物件 ★西武池袋線「清瀬」駅徒歩4分の駅近立地、賃貸需要安定 ★土地42坪／延床76坪・4階建鉄骨造、テナント・店舗活用も可 ★給水管新設工事5月末完了済★2026年7月1日より305号室入居決定！→絶賛満室稼働中
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住宅地図
✓juutaku-map_20260601103122.pdf
物件q&a
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（土地）地積測量囪
-建築概要書
-水道管管理図・台帳
✓water-map_20260225154304.pdf
ガス管埋設管理図
✓gas-map_20260316143539.pdf
仮測量
✓kari-sokuryo_20260225154226.pdf
道路台帳
-（建物）各階平面図
✓heimenzu_20260225154249.pdf
台帳記載事項証明書
-建築基準法注意点
-確認検査
-確認済証
-区域区分
✓kuiki_20260225154356.pdf
設計図
-確定測量
-近隣販売履歴
-再開発資料
-市場レポート
-地域市場レポート
-試算表
-運営実績
-
1億4800万円
1億4480万円
利回り: 3.95%
所在地: 東京都世田谷区北沢5丁目3-13
交通: 千代田線/代々木上原/10分, 小田急小田原線/東北沢/5分, 京王線/笹塚/9分
土地: 73.7㎡
延床: 196.68㎡
階数: 4階建
構造: RC造
建蔽率/容積率: 80% / 300%(276%)
用途地域: 近商
★満室稼働中！大手法人様と賃貸借契約中 ★ 検済有★ 人気北沢・代々木上原エリア ★ 2026年5月大規模修繕工事完了: 下地補修工事 / シーリング工事 /外壁塗装工事 / 階段室塗装工事 / 防水工事
7410万円
7180万円
利回り: 12.39%
所在地: 東京都府中市若松町1丁目7-19
交通: 京王線/東府中/4分
土地: 231.4㎡
延床: 292.12㎡
階数: 2階建
構造: 軽量鉄骨造
建蔽率/容積率: 80 / 300
用途地域: 近商
★京王線「東府中」駅徒歩4分、確定測量図あり ★固定資産価格額5400万, 土地評価額5000万円超 ★101/102/103/201 民泊事業者に賃貸中 (3-5年定期借家)
2026/02/25
| 3 | 固定資産評価証明 | ✓ | ... | 2026/02/25 |
| 4 | 境界説明書 | - | - | - | - |
| 5 | 指定道路調書 | - | - | - | - |
| 6 | 私道掘削覚書 | - | - | - | - |
| 7 | 越境覚書 | - | - | - | - |
2026/05/29
| 3 | 賃貸借契約書 | - | - | - | - |
| 4 | 物件副収入関連資料 | - | - | - | - |
| 5 | 消防点検レポート | - | - | - | - |
| 4 | ガス管埋設管理図 | ✓ | ... | 2026/03/16 |
| 5 | 仮測量 | ✓ | ... | 2026/02/25 |
| 6 | 道路台帳 | - | - | - | - |
| 7 | （建物）各階平面図 | ✓ | ... | 2026/02/25 |
| 8 | 台帳記載事項証明書 | - | - | - | - |
| 9 | ハザードマップ | ✓ | ... ... | 2026/03/16 2026/03/16 |
| 10 | 建築基準法注意点 | - | - | - | - |
| 11 | 確認検査 | - | - | - | - |
| 12 | 確認済証 | - | - | - | - |
| 13 | 区域区分 | ✓ | ... | 2026/02/25 |
| 14 | 設計図 | - | - | - | - |
| 15 | 確定測量 | - | - | - | - |
| - |
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