

当社のサービス


資産管理・運用
AIでオーナーの利益を最大化し、運営コストを削減
独自AIがオーナーごとの収支を分析し、利益を最大化するための価格設定・リーシング・運営方針を提案。PM/BMネットワークとの連携で不要コストを継続的に削減し、中長期で利回り改善とキャッシュフロー安定化を両立させます。
- 多言語対応と各国の不動産・税制への知見で、海外オーナーもワンストップでサポート
- AIドリブンで、取得から売却まで保有期間全体のリターンを最大化
- 国内大手PM/BMとの強固なネットワークで賃料最大化と運営コスト最適化を両立

民泊計画・運営
許認可から運営まで、民泊事業を一気通貫で支援
許認可申請・インテリア企画・運営管理まで、民泊事業をワンストップでサポート。自社ブランド「Urban-stay」の運営実績を活かし、収益性と宿泊体験の両立を目指した民泊計画・運営を支援します。
- 投資 × 運営、両方の実戦経験を社内に保有
- 自社開発 AI ツールで 24 時間競合・市場を監視
- 仕入から出口戦略まで、ワンストップで完結

Message from CEO
不動産投資に、フェアな土俵を。
AIとデータで情報の非対称性を解きほぐし、新たに市場に挑むプレイヤーや、国境を越えて日本に投資する方々が、より自由に、ベテランと同じ視点で意思決定できる世界へ。それが、TLLが不動産実務とテクノロジーの両方を自ら手がける理由です。
代表社員 譚 深
TAN CHEN
当社の強み


2. 金融・戦略・テックの複合チーム

3. 仕入から運営・売却まで一気通貫
チーム

譚 深
Chen Tan
創業者
不動産投資・ファンド組成・デジタル戦略を横断するシリアルアントレプレナー。McKinsey & Company にて日本・大中華圏の金融機関および不動産デベロッパー向けに、組織再編・DX・新規事業戦略を主導。アマゾンジャパンでは大規模 EC プロダクトの設計責任者を務めた。TLL 創業後は、収益不動産の取得・再生・運用からファンド組成までを一気通貫で手掛け、データ起点の投資判断モデルを構築。

羅 興开
Xingkai Luo
共同創業者 / 新規事業
都市不動産開発とインフラ投資領域で 10 年以上の実績を持つ事業開発のスペシャリスト。Alibaba・Honeywell にて、中国大手国有交通事業者向けの大規模再開発プロジェクトおよびスマートビルディング・ソリューションの導入を統括。デューデリジェンス、土地取得、ストラクチャリングから竣工後のアセットマネジメントまで、開発バリューチェーン全般を熟知。TLL では新規事業開発と海外投資家向けプロジェクト組成をリードし、ホテル・レジデンス・複合開発案件を推進。

李 瀟
Xiao Li
販売・PM事業責任者
不動産販売およびプロパティマネジメントの実務責任者。NTT コミュニケーションズにて 8 年以上、大手企業向け DX 案件のプロジェクトマネージャーとして、要件定義から納品・運用までの全工程を統括。TLL では収益不動産の販売戦略立案、投資家ソーシング、契約実行、決済・引渡しまでの一連のディールマネジメントを担当し、国内外の投資家・事業者に対して最適な物件提案とスムーズな取引執行を提供。
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